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凯里房价不容易跌的的N个原因

2021-02-01

在领地·天御售楼部常听“凯里现在房价是多少?” “别着急买,晚一点很有可能会降价!”,但往往就是这些犹豫者错过了心仪的房源。关于凯里房价会不会跌,我们纵观这些年来,房价是一路攀升,很多购房者犹豫者更是见证了房价的疯狂,如果早几年购买一套房子,价格已翻了3-5倍,下面我们就来看凯里房价不容易跌的的N个原因。
 
楼市和其他经济市场一样也是变幻无常的。在你没相信房价会涨的时刻,房价疯涨了,很多时候始料不及。在你辛辛苦苦、努力奋斗赚足首付款的情况下,管控来啦,贷款利息也相应的变高了,房贷还贷压力让给我们害怕贷款购房,但对于绝大多数人来说,贷款买房成为最佳实现买房的途径。
 
原因一:不购房不可以娶媳妇进门
 
有房才有家。经常听到这么一句玩笑也真实的话“我国房价增涨有一半原因全是岳母拉上去的”,这话没错,在中国,女性能扛起千万家,丈母娘更是无法无天的哈。对于中国人来讲,家是多么的重要,她深深烙在内心深处的。不管走到哪个地方,都期待有一套归属于自身的房子,那样才可以称作一个家。没房就想娶媳妇,不但连门儿沒有,就连窗子也是没有。丈母娘怕自己的闺女受苦,所以房子都是摆在第一位的。

 

 
 
原因二、金融机构也不允许跌
 
这个可能有些人不是很理解为什么金融机构不允许房价跌。房产开发商需要大量的资金投入,而这房产资金大部分是都是向金融机构贷款得来的,我们来举个例子,如果在金融机构贷款十亿,开发商卖楼房时,不但要考虑到遮盖贷款成本费,也要考虑到赢利,房价自然也就被拉高了。建成还没销售出来的房子是抵押在金融机构,假如一降价,开发商和金融机构资产必然缩水率,金融机构是不允许这种情况发生的,即便 房价作出了管控,有所降低,但金融机构仍可操纵房贷利率,变向提升房贷成本费。
 
原因三、房地产业仍就是我国经济发展砥柱中流
 
近十年来,房地产业一直都是我国经济发展主力,全部全产业链不仅为维持GDP的高提高作出了杰出贡献,同时也是解决了数以干万人的就业压力。针对二、三、四线城市而言,尤其是三四线城市,产业链欠缺,城市造血机能不够,借助房地产业来推动 经济发展的发展趋势明显。
 
原因四:城市化进程的加快
 
中国作为第二大经济发展强国,正处在经济发展调节提高中,城市化发展更显得尤为重要。城市化过程的加快,必定有很多非城市人口数量涌进城市,同时各个城市都在做旧城改造,这也是加快城市现代化的发展,这些原因都不可能使得房价下跌的。
 
凯里房价不跌还有很多原因,比如人口增长,要求提高,对房子数量、品质的提高,房价自然不会低;土地资源有限,房产开发商不惜高成本购买地皮,房价上涨是必然。还有就是通货膨胀,我们也感觉多现在手里的好像不经使了,买不了多少东西。当然还有更重要的一点,房价狂跌同样会引起社会动荡,必然宏观调控的。
 
现阶段很现实的一个现象,老百姓期待房价跌,而开发商不愿跌,金融机构害怕跌,政府部门不许跌,理论上需要跌,经济发展上不可以跌,成本费上无法跌。 当然了,说句实在话,真的跌了你害怕买,涨了你又不想买或者买不起,没跌没涨你又不慌买,最后凯里市房价只能是持续上涨,房价要跌太难。